スパシエ新板橋

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 14階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,150万円
122.4万円/㎡
相場
2,867万円
111.4万円/㎡
1,841
2,525
3,209
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,209万円
98.1万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
スパシエ新板橋
3,150万円（122.4万円/㎡）/ 5階 / 25.74㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は122.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,150万円122.4万円5階 25.74㎡ 1DK北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10スパシエ新板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅2分 3,150万円122.4万円25.74㎡1DK5階 / 14階建 北2021年43戸RC
2024/05/21ネベル板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅4分 3,350万円111.7万円30㎡1DK3階 / 15階建 北2019年52戸RC
2024/02/16ルフレ池袋ノース
北区滝野川六丁目
板橋駅5分 2,880万円109.4万円26.33㎡1K3階 / 5階建 北西2017年27戸RC
2024/06/11セジョリ板橋桜通り
北区滝野川七丁目
板橋駅4分 2,780万円107.9万円25.77㎡1K4階 / 8階建 -2016年46戸RC
2023/05/03ティモーネ池袋ノース
北区滝野川七丁目
板橋駅6分 2,580万円101.0万円25.54㎡1K2階 / 5階建 北東2017年30戸RC
2025/05/07プレール・ドゥーク板橋II
北区滝野川七丁目
板橋駅5分 2,700万円103.1万円26.18㎡1K7階 / 10階建 -2017年27戸RC
2024/08/12シーフォルム板橋
北区滝野川七丁目
西巣鴨駅7分 3,150万円119.4万円26.39㎡2K6階 / 7階建 北東2021年36戸RC
2023/06/07HY’snext西巣鴨
北区滝野川七丁目
西巣鴨駅6分 2,700万円105.9万円25.5㎡1K6階 / 9階建 北西2017年23戸RC
2025/01/10ベルシード西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅5分 2,790万円109.8万円25.42㎡1R2階 / 15階建 -2020年46戸RC
2024/04/01プレール・ドゥーク西巣鴨
北区滝野川二丁目
西巣鴨駅8分 2,660万円102.4万円25.97㎡1K3階 / 14階建 北2018年37戸RC
2024/09/20クレヴィスタ西巣鴨
北区滝野川二丁目
西巣鴨駅8分 2,400万円94.1万円25.5㎡1K2階 / 14階建 -2018年42戸RC
2025/05/07MAXIVOJITRADIS
北区王子本町一丁目
王子駅6分 3,270万円126.4万円25.87㎡1K9階 / 10階建 -2019年35戸RC
2024/11/23ルフォンリブレ王子
北区滝野川一丁目
王子駅6分 3,290万円116.6万円28.22㎡1DK2階 / 13階建 南東2020年49戸RC
2025/04/28リビオレゾン王子飛鳥山
北区滝野川一丁目
王子駅4分 4,280万円135.8万円31.51㎡1LDK+WIC3階 / 14階建 北東2019年36戸RC
2024/03/12クレイシアIDZ王子マークプレイス
北区王子二丁目
王子駅4分 3,100万円122.0万円25.41㎡1K6階 / 12階建 東2022年44戸RC
2025/02/18プレール・ドゥーク王子
北区王子二丁目
王子駅4分 2,780万円107.4万円25.88㎡1K6階 / 15階建 -2018年63戸RC
2025/03/15パティーナ十条Duo
北区上十条三丁目
十条駅8分 2,880万円111.6万円25.81㎡1K7階 / 10階建 -2017年47戸RC
2024/12/04クレイシア・ヴァースクレイシア東十条
北区東十条一丁目
東十条駅6分 3,000万円116.1万円25.83㎡1R2階 / 7階建 南西2020年26戸RC
2024/12/02ウィルレーナ西ケ原
北区西ケ原二丁目
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2025/05/11クレヴィスタ王子
北区王子二丁目
王子駅7分 2,780万円108.5万円25.62㎡1K2階 / 12階建 西2018年21戸RC
2025/05/09フュージョナル上十条
北区上十条四丁目
十条駅9分 2,650万円103.6万円25.57㎡1K4階 / 11階建 北東2019年64戸RC
2025/02/28ガリシア東十条South
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,300万円119.8万円27.55㎡1K3階 / 5階建 北東2022年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、北区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は北区の平均と比較して2.3%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積15.74㎡〜35.74㎡の平均販売価格
東京都
141.9万円/㎡
前年比+3.4%
北区
119.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名スパシエ新板橋
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩2分
築年月2021年
階数14階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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